Relación de bienes inmuebles y rentas derivadas de los inmuebles a disposición de sus titulares o arrendados o cedidos a terceros II

 En el impreso, este apartado viene como en la siguiente foto.

 A continuación se explicara cada casilla:

• Casilla 0103: en esta casilla se escribe el importe pendiente de los intereses capitales pendientes de deducir de los años 2017,2018,2019 y 2020.
• Casilla 0104: en este punto se escribe el importe de los intereses capitales que se aplican en esta declaración.
• Casilla 0105: en este apartado se rellena con los intereses de los capitales invertidos en la adquisición o mejora de un inmueble.
• Casilla 0106: en esta casilla se escribe el importe del gasto de reparación del inmueble  correspondiente al año 2021.
• Casilla 0107: en esta casilla se escribe el importe del interés y gasto de reparación del inmueble  correspondiente al año 2021.

• Casilla 0108: en este punto se rellena con el importe de 2021 pendiente de deducir en los 4 años siguientes.

El Limite conjunto de las Casilla 0104 + Casilla 0107: importe de la Casilla 0102

• Casilla 0109: en esta casilla se escribe el importe de los gastos de Comunidad.
• Casilla 0110: en este punto se rellena con los gastos de formalización de contrato de alquiler.

Estos son gastos que se puede desgravar o restar al alquiler dependiendo si es el arrendatario o el arrendador.
 

• Casilla 0111: en este apartado se escribe los gastos de defensa jurídica originados en el ejercicio.
• Casilla 0112: en esta casilla se rellena con los gastos generados por terceros por servicios personales. 
• Casilla 0113: en este punto se escribe con el importe total de sumar los Servicios y Suministros.
• Casilla 0114: en esta casilla se rellena con el importe de las primas de contrato de seguros.
• Casilla 0115: en este apartado se anota la cantidad total de tributos, tasas y recargos.
• Casilla 0116: en esta casilla se escribe los saldos de dudoso cobro.
• Casilla 0157: en este punto se rellena con el gasto deducible de los alquileres a determinados empresarios en los meses de enero, febrero y marzo de 2021.
• Casilla 0158: en este apartado se anota con el NIF del arrendatario.
• Casilla 0117: en esta casilla se escribe el importe de la amortización de inmueble.
• Adquisición (Casilla 0118 y Casilla 0119):
  
• Casilla 0118: en este apartado se rellena si la adquisición es Onerosa (Compraventa, permuta...)
• Casilla 0119: en esta casilla se anota si la adquisición es Lucrativa (Herencia, Legado, Donación...)
  
• Casilla 0120 (día, mes y año): en este punto se escribe la fecha de adquisición del inmueble.
• Casilla 0121(día, mes y año): en este apartado se rellena con la fecha de transmisión del inmueble, cuando dicha operación se realice en el ejercicio de 2021.
• Casilla 0122: en este punto se escribe el número de días que el inmueble ha estado arrendado.
• Casilla 0123:  en esta casilla se anota el valor catastral del inmueble.
• Casilla 0124: en este apartado se rellena el valor catastral de la construcción.
• Casilla 0125: en este punto se anota el resultado de la siguiente operación:

 (Valor catastral de la construcción /Valor catastral) * 100

• Casilla 0126: en este punto se escribe el importe de adquisición.
• Casilla 0127: en esta casilla se anota los impuestos realizados a este inmueble asociados a la adquisición del mismo.
• Casilla 0128: en este apartado se rellena con el importe realizado en relación con las mejoras que se le han hecho al inmueble en años anteriores a 2021.
  
• Casilla 0129: en este punto se se rellena con el importe realizado en relación con las mejoras que se le han hecho al inmueble en 2021.
• Casilla 0130: en esta casilla se anota el importe de la base de amortización del inmueble.
• Casilla 0131: en este apartado se rellena con el importe de amortización y la mejora.
• Casilla 0132: este punto solo se anota si no es posible realizar la comparación entre el coste de adquisición y el valor catastral con los datos consignados en las distintas casillas, será el contribuyente el que tenga que calcular la amortización. Ademas de que tendrá que indicar el tipo de adquisición: onerosa, lucrativa o ambas.
• Rango de Casillas 0133 y 0134: aquí se indicara el tipo de adquisición del inmueble si es onerosa o lucrativa.
• Casilla 0135 (día, mes y año): en este punto se escribe la fecha de adquisición del inmueble.
• Casilla 0136 (día, mes y año): en este apartado se rellena con la fecha de transmisión del inmueble, cuando dicha operación se realice en el ejercicio de 2021.
• Casilla 0137: en este punto se escribe el número de días que el inmueble accesorio ha estado arrendado.
• Casilla 0138: en esta casilla se anota el valor catastral del inmueble.
• Casilla 0139: en este apartado se rellena el valor catastral de la construcción.
• Casilla 0140: en este punto se anota el resultado de la siguiente operación:

 (Valor catastral de la construcción /Valor catastral) * 100

 

• Casilla 0141: en este punto se escribe el importe de adquisición.
• Casilla 0142: en esta casilla se anota los impuestos realizados a este inmueble asociados a la adquisición del mismo.
• Casilla 0143: en este punto se rellena con el importe realizado en relación con las mejoras que se le han hecho al inmueble en años anteriores a 2021.
• Casilla 0144: en este punto se se rellena con el importe realizado en relación con las mejoras que se le han hecho al inmueble en 2021.
• Casilla 0145: en esta casilla se anota el importe de la base de amortización del inmueble.
• Casilla 0146: en este apartado se rellena con el importe de amortización y la mejora.
• Casilla 0147: este punto solo se anota si no es posible realizar la comparación entre el coste de adquisición y el valor catastral con los datos consignados en las distintas casillas, será el contribuyente el que tenga que calcular la amortización. Además de que tendrá que indicar el tipo de adquisición: onerosa, lucrativa o ambas.
• Casilla 0148: en esta casilla se escribe el importe de otros gastos relacionados con la amortización del inmueble accesorio.
• Casilla 0149 (Rendimiento Neto): en este apartado se rellena el total obtenido de la operación:

 Casilla 0102 - Casilla 0104 - Casilla 0107 - Casilla 0109 - Casilla 0110 - Casilla 0111 – Casilla 0112 – Casilla 0113 – Casilla 0114 – Casilla 0115 – Casilla 0116 – Casilla 0157 – Casilla 0117 – Casilla 0131 – Casilla 0132 – Casilla 0146 – Casilla 0147 – Casilla 0148

• Casilla 0150: en este punto se anota el importe de reducción del inmueble destinado a vivienda.
• Casilla 0151: en esta casilla se escribe el importe de la reducción de rendimientos generados en más de 2 años u obtenidos de forma notoriamente irregular.
• Casilla 0152: en este apartado se rellena con el importe del Rendimiento mínimo computable en caso de parentesco.
• Casilla 0153: en este punto se anota el importe de Retenciones e ingresos a cuenta.
• Casilla 0154: en esta casilla se escribe el resultado de esta operación:

 Casilla 0149 – Casilla 0150 – Casilla 0151 – Casilla 0152

• Casilla 0155: en este apartado se rellena con el resultado de la sumas de las rentas inmobiliarias imputadas (Suma de la casilla 0089)
  
• Casilla 0156: en este apartado se rellena con el resultado de la sumas de rendimientos netos reducidos del capital inmobiliario (Suma de la Casilla 0154).